Ehitus- ja rekonstrueerimisprojektide juhtimine kinnisvara sektoris

8 akadeemilist tundi

Eesti Kinnisvara Korrushoiu Liit poolt tunnustatud kinnisvara korrashoiu erialane täiendkoolit us

Õppekavarühm: Ehitus ja tsiviilrajatised

Õppekava koostamise alused:

Kinnisvara hooldusjuht, tase 6 kompetentsid B.3.1 -B.3.2
Kinnisvara haldusjuht, tase 6 kompetentsid B 3.1- B 3.3,
Kinnisvara heakorrameister, tase 5 kompetentsid B3.3
Kinnisvara tehnohoolduse meister, tase 5 kompetentsid B.3.1-3.7,
Kinnisvarahaldur tase 4 kompetentsid B. 3.1- 3.3,
Kinnisvarahaldur tase 5 kompetentsid B. 3.1- 3.3,
Kinnisvarahooldaja, tase 4 kompetentsid B.3.9
Korteriühistu juht, tase 4 kompetentsid B.3.1-3.3

Eesmärk:

Anda osalejatele praktilised teadmised ja oskused ehitus- ja rekonstrueerimisprojektide kvaliteedi, riskide, ekspertiiside ning auditite mõistmiseks ja juhtimiseks tellija/omaniku esindaja vaatest, et ennetada kulukaid vigu, vaidlusi ja kasutusprobleeme.

Sihtrühm:

Haldurid, haldusjuhid, hooldusjuhid, korteriühistu juhid, hoonete omanikud ja nende esindajad.

Koolituse sisu:

kinnisvaraomaniku ja halduri roll ehitusprojekti kvaliteedi ning riskide juhtimisel
projekteerimisvigade mõju hoone kasutusele ja elukaare kuludele
puudulik lähteinfo ja sellest tulenevad riskid ehitus- ning rekonstrueerimisprojektides
BIM ja mudelprojekteerimine tellija tööriistana
ekspertiiside ja auditite roll hoone kvaliteedi hindamisel
kriitilised puudused konstruktsioonides ja tehnosüsteemides
ehitusprojektide vaidlused ja puuduste dokumenteerimine
praktilised juhtumianalüüsid ja soovitused kinnisvaraomanikule
ostmine ja hankimine mõisted
hanke-ja ostu kaasamise olulisus, seotud kulud ja mahud
hanke- ja ostuprotsess, selle strateegia (taktikaline või operatiivne)
tarnijate valik ja sellega kaasnevad riskid
mida hangete korraldamisel silmas pidada

Õpiväljundid – koolituse läbinu:

mõistab kinnisvaraomaniku ja halduri rolli ehitusprojektide kvaliteedi, riskide ja vastutuse juhtimisel;
oskab hinnata projekteerimisvigade võimalikku mõju hoone kasutusele, hooldusele ja elukaare kuludele;
tunneb ära puudulikust lähteinfost ja rekonstrueerimisprojektidest tulenevad peamised tehnilised ning organisatsioonilised riskid;
mõistab BIM-i ja mudelprojekteerimise võimalusi tellija tööriistana projektide kvaliteedi kontrollimisel ja osapoolte koostöö koordineerimisel;
teab, millal ja millistel juhtudel kasutada ehitusprojektides ekspertiise ning auditeid omaniku huvide kaitsmiseks;
oskab märgata ja hinnata kriitilisi puudusi konstruktsioonides ja tehnosüsteemides ning mõistab nende võimalikku mõju hoone ohutusele ja toimimisele;
mõistab ehitusprojektides tekkivate vaidluste peamisi põhjuseid ning oskab puudusi ja riske korrektselt dokumenteerida;
oskab rakendada praktiliste juhtumianalüüside põhjal saadud teadmisi ehitusprojektide riskide ennetamisel ja tellija huvide kaitsmisel.
mõistab, mis on ostmine ja hankimine
mõistab miks on hangete läbi viimine oluline ning mis on sellega seotud kulud ja mahud
omab ülevaadet hanke-ja ostuprotsessist ning selle strateegiatest
teab, mida arvesse võtta tarnijaid valides ning sellega kaasnevaid riske
mõistab, mis on kogukulu ja millest koosneb
omab teadmisi, mida hangete korraldamisel silmas pidada

Õppe alustamise tingimused: puuduvad

Õppe kogumaht: 8 akadeemilist tundi

Õppekeskkond: Kaasaegne koolitusruum, kus on sobiv valgustus, ventilatsioon, vajalik tehnika (televiisor, puutetundlik tahvel) ja wifi ühendus.

Õppevahendid: Kirjalikud materjalid. Koolitus sisaldab õppematerjalide maksumust.

Õppeprotsess: Hübriidõpe – koolitus toimub nii seminariruumis kui ka veebiülekande vahendusel reaalajas. Õppe käigus toimuvad diskussioonid ja ka praktilist näitlikustamist.

Õppemeetodid: Auditoorne õpe 8 akadeemilist tundi: loeng, praktiliste kogemuste jagamine ja analüüsimine jm.

Hindamismeetodid: puuduvad

Hindamiskriteeriumid: puuduvad

Väljastatavad dokumendid: Tõend- kui koolitusel osaleti vähemalt 80 % koolituse ajalisest mahust.

Koolitajad:

Kaspar Tennokese, Hannes Laaser

Koolitust viivad läbi Kaspar Tennokese ja Hannes Laaser, kelle pikaajaline kogemus ehitusprojektide ekspertiiside, omanikujärelevalve, hankejuhtimise ja tarneahela valdkonnas aitab siduda teooria praktiliste näidete ning reaalsete projektidega.

Koolituse põhiinfo:

Toimumiseaeg: 24.09.2026

Kellaaeg: 9.30-16.30

Toimumiskoht: A. H. Tammsaare tee 47, Tallinn

Keel: Eesti

Maht: 8 akadeemilist tundi

Maksumus: 250 € +km

Hind sisaldab:

koolitusmaterjale, lõunasööki ning kohvipause (valikus on kohv, tee, vesi).

Soovitused:

kui samal koolitusel soovib osaleda ühest ettevõttest kolm või enam osalejat, siis küsi pakkumist koolitused@stell.ee

Loobumine:

kirjalikul loobumisel (e-kiri) vähemalt 3 tööpäeva enne koolitust tagastame 50% õppetasust. Koolitusele mitteilmumisel või hilisemal teatamisel õppetasu ei tagastata.

Ehitus- ja rekonstrueerimisprojektide juhtimine kinnisvara sektoris